Beheertechnicus Grote Utiliteit

Wie zoeken we?

Voor een grote organisatie met een omvangrijke en veelzijdige vastgoedportefeuille zoeken we een Beheertechnicus. In deze functie ben je op operationeel niveau verantwoordelijk voor het technisch beheer en de instandhouding van een toegewezen portefeuille aan gebouwen, vastgoedassets en technische installaties.

Je richt je met name op het controleren, toezien op de uitvoering en borgen van de kwaliteit van het technisch beheer. Je zorgt ervoor dat installaties beschikbaar, veilig en betrouwbaar blijven functioneren. Daarbij kijk je verder dan alleen het oplossen van storingen: je onderzoekt terugkerende problemen, bewaakt de kwaliteit van uitgevoerd onderhoud en signaleert mogelijkheden om beheer- en onderhoudsprocessen te verbeteren.

Je werkt zelfstandig binnen je eigen verantwoordelijkheidsgebied, maar hebt veel contact met assetmanagers, gebruikers op locatie, onderhoudspartijen en interne collega’s. Met jouw technische kennis, nauwkeurigheid en praktische instelling draag je bij aan een goed onderhouden en toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Het betreft een tijdelijke functie voor de duur van één jaar, voor 0,8 tot 1,0 fte.

Jouw profiel

• Je beschikt over mbo+ werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van installatietechniek, technische bedrijfskunde of bouwkunde.
• Je hebt ervaring met het technisch beheer van gebouwen en gebouwgebonden installaties.
• Je hebt kennis van elektrotechnische, werktuigbouwkundige en/of bouwkundige installaties.
• Ervaring met gebouwbeheersystemen is een pré.
• Ervaring met een FMIS-systeem, zoals Planon, is een voordeel.
• Je communiceert helder en professioneel met gebruikers, leveranciers en collega’s.
• Je kunt zelfstandig werken en neemt verantwoordelijkheid voor je eigen werkzaamheden.
• Je werkt nauwkeurig, hebt oog voor kwaliteit en weet ook bij drukte het overzicht te bewaren.
• Je bent praktisch ingesteld en weet technische vraagstukken op een gestructureerde manier aan te pakken.

Wat bieden we je?

• Een afwisselende technische functie binnen een grote en complexe vastgoedorganisatie.
• Een tijdelijke aanstelling voor de duur van één jaar. Kans op verlenging is zeker aanwezig. (Let op! ZZP is helaas niet mogelijk)
• Een dienstverband van 0,8 tot 1,0 fte.
• Een salaris tussen € 3.500 en € 5.250 bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring.
• De mogelijkheid om te werken aan uiteenlopende gebouwgebonden installaties en vastgoedassets.
• Intensieve samenwerking met assetmanagers, gebruikers, onderhoudspartijen en technische collega’s.
• Uitstekende mogelijkheden voor opleidingen, scholing en verdere professionele ontwikkeling.
• Een functie waarin je direct bijdraagt aan de veiligheid, duurzaamheid en beschikbaarheid van gebouwen en installaties.

Functieomschrijving

Als Beheertechnicus ben je verantwoordelijk voor het operationele technische beheer van een toegewezen deel van de vastgoedportefeuille. Je houdt toezicht op de staat van gebouwen en installaties en controleert of het onderhoud volgens de afgesproken kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd.

Je loopt regelmatig inspectierondes door gebouwen en langs technische installaties. Dit doe je zelfstandig, maar ook samen met de betrokken onderhoudspartijen. Tijdens deze rondes signaleer je afwijkingen, beoordeel je de technische staat van installaties en bespreek je eventuele aandachtspunten. Daarnaast ben je op locatie het aanspreekpunt voor gebruikers bij technische klachten en meldingen.

Een belangrijk onderdeel van je werkzaamheden is het controleren van uitgevoerd onderhoud. Je beoordeelt steekproefsgewijs of werkzaamheden inhoudelijk correct zijn uitgevoerd en of deze voldoen aan de contractuele afspraken. Ook bewaak je de afhandeling van storingen. Daarbij kijk je nadrukkelijk naar de achterliggende oorzaak en niet uitsluitend naar het oplossen van het directe probleem.

Wanneer de kwaliteit of kosten van correctief onderhoud afwijken van de verwachtingen, onderneem je actie en stuur je waar nodig bij. Je werkt hierbij nauw samen met assetmanagement. Je deelt informatie over de technische staat van installaties, bespreekt terugkerende storingen en denkt mee over passende onderhoudsmaatregelen.

Daarnaast signaleer je mogelijkheden om onderhoud efficiënter te organiseren. Denk bijvoorbeeld aan het combineren van werkzaamheden of het slimmer plannen van onderhoudsmomenten. Je draagt verbetervoorstellen aan en helpt zo om de kwaliteit en doelmatigheid van het technisch beheer continu te verbeteren.

Met jouw technische kennis, kritische blik en pragmatische aanpak zorg je ervoor dat gebouwen en installaties betrouwbaar blijven functioneren en dat gebruikers kunnen rekenen op een veilige en goed onderhouden werkomgeving.